SAUVAGNON (64230), Maison 3 chambres avec piscine, garage et atelier.

Sauvagnon 64230
320 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

21 Route de Bayonne

64140 Billère

Réf : 63838
À Sauvagnon, EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET, venez découvrir cette très jolie maison pleine de charme. Très bien entretenue, exposée sud et idéalement située en fond d'impasse, vous profiterez d'un environnement calme et agréable. Bi... Voir plus
98 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)
SAUVAGNON (64230), Maison 3 chambres avec piscine, garage et atelier.

Descriptif

Réf : 63838
À Sauvagnon, EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET, venez découvrir cette très jolie maison pleine de charme. Très bien entretenue, exposée sud et idéalement située en fond d'impasse, vous profiterez d'un environnement calme et agréable. Bi... Voir plus
98 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
153 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Climatisation réversible
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Année construction
1979
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Surface terrain
1483 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 153 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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315 000 €
Dans votre agence Guy Hoquet de Sauvagnon, venez découvrir cette belle maison récente de 2021, idéalement située dans un lotissement récent et agréable.
D'une superficie de 101m², dont 14m² de véranda chauffée, vous profiterez dès son entrée d'un bel espace de vie.

Composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une suite parentale avec chambre, espace dressing et salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, un dégagement desservant deux chambres avec placard et une salle d'eau avec toilettes.
Très bien entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

À moins de 5 minutes en voiture de l'école, vous profiterez des commodités essentielles et commerces qu'offre ce beau village dynamique.
Vous aurez aussi accès aux transports en commun avec des lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements quotidiens.

Pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité et aussi de peu d'entretien extérieur, cette maison est faite pour vous !
Les amoureux de la nature apprécieront par ailleurs la proximité des forêts environnantes, vous garantissant d'agréables promenades tout proche de chez vous.

Enfin, un parking de midi et un grand garage viennent compléter ce bien.

Alors n'attendez plus et contactez vite votre agence GUY HOQUET de SAUVAGNON au 05 59 05 72 90 !
Cette maison vous est proposée au prix de vente de 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RÉFÉRENCE 2282.
Collaborateur Sébastien CLOS

Votre conseiller

Sébastien CLOS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé